Ben je op zoek naar een comfortabele woonst op een uitstekende locatie of een opbrengsteigendom, dan is dit instapklaar appartement in het bruisende centrum van Kortrijk precies wat je zoekt.
Het appartement geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van:
Dit gelijkvloers appartement biedt een praktische indeling met lichtrijke woonkamer, keuken, grote slaapkamer én een extra kamer die kan ingedeeld worden als bureau of extra kamer. De badkamer is uitgerust met ligbad en toilet. Daarnaast is er ook een technische ruimte waar de nodige opbergmogelijkheden aanwezig zijn.
Een grote plus zijn de twee terrassen, waarbij één grenst aan de leefruimte en de andere aan de slaapkamer — ideaal voor een rustige zondagochtend of om te ontspannen na een werkdag.
Extra troeven
Perfect voor eigen bewoning of investering
Door zijn centrale ligging, praktische indeling en lage onderhoudskosten, is dit appartement niet alleen ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het centrum van Kortrijk, maar ook een uitstekende investeringsopportuniteit met een aantrekkelijk rendementspotentieel.
Financiële gegevens & beschikbaarheid
📞 Interesse?
Laat deze kans niet liggen en plan vandaag nog een bezoek!
Contacteer Naomi via naomi@nvsrealestate.be voor meer informatie of om een afspraak vast te leggen.
Het appartement geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van:
- het station van Kortrijk
- shoppingcenter K in Kortrijk
- diverse scholen, lokale handelszaken en horeca
- de Grote Markt, het kloppend hart van de stad
Dit gelijkvloers appartement biedt een praktische indeling met lichtrijke woonkamer, keuken, grote slaapkamer én een extra kamer die kan ingedeeld worden als bureau of extra kamer. De badkamer is uitgerust met ligbad en toilet. Daarnaast is er ook een technische ruimte waar de nodige opbergmogelijkheden aanwezig zijn.
Een grote plus zijn de twee terrassen, waarbij één grenst aan de leefruimte en de andere aan de slaapkamer — ideaal voor een rustige zondagochtend of om te ontspannen na een werkdag.
Extra troeven
- Twee aangename terrassen aan de leefruimte en slaapkamer
- Ondergrondse fietsenberging in de kelder
- Private parkeerplaatsen aanwezig voor inwoners residentie
- Gunstig EPC-label, waardoor lage energiekosten verzekerd zijn
- Instapklaar – geen grote werken vereist
Perfect voor eigen bewoning of investering
Door zijn centrale ligging, praktische indeling en lage onderhoudskosten, is dit appartement niet alleen ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het centrum van Kortrijk, maar ook een uitstekende investeringsopportuniteit met een aantrekkelijk rendementspotentieel.
Financiële gegevens & beschikbaarheid
- Vraagprijs: €195.000,00
- Beschikbaarheid: onmiddellijk
Laat deze kans niet liggen en plan vandaag nog een bezoek!
Contacteer Naomi via naomi@nvsrealestate.be voor meer informatie of om een afspraak vast te leggen.
EPC: 212 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Naomi Van Speybroeck
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddelijk
|
| Beschikbaar vanaf |
01/01/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 195.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
65 m²
|
| Bewoonbare opp. |
65 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| 2x Terras |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
212 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250909-0003681357-RES-1
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
1845 kg/m2/jaar
|